Prosjektet består av rehabilitering av den 1890- tallsvilla. Villa 37 skulle beholde den tidligere strukturen samtidig oppgradere det tekniske anlegget. Utstyr og synlige føringer måtte være type design som passet til Villa 37 sitt utsende.  Fordi Villa 37 skulle bevare den gamle strukturen i tak og vegger, måtte det tas flere befaringer og koordineringer for å se på tekniske føringsveier. Samarbeidet mellom prosjektering og utførelse gruppen var godt og de jobbet hardt for å finne en optimal løsning. Det ble benyttet gamle peissjakter og innført tiltak for å opprettholde tekniske forskrifter og lover.  

«Villa Inkognito er formelt sett en helt integrert del av prosjektet Sommerrokvartalet, men av praktiske hensyn har rehabiliteringen av den ærverdige 1800-tallsvillaen blitt gjennomført litt på siden og litt etter hotell- og boligdelen av prosjektet … Resultatet er et antikvarisk og kvalitetsmessig smykke av et bygg. Villaen har elleve unike rom og suiter, en dagligstue, en spisestue, bibliotek, kjøkken, bar og treningsrom. Hvert rom er en egen bit kunsthistorie i seg selv.» (Bygg.no).

Prosjektet var en stor suksess, men en utfordring som ble nevnt var at utstyrsleveranse var krevende med tanke på leveringstid fra fabrikker. Lite lagerplass på selve arbeidsplassen gjorde at utstyr måtte ankomme på selve monteringsdagene.  

Sommerrokvartalet ble kåret til årets bygg 2022 og ble kåret i forbindelse med Byggedagene og prosjektet har blitt hyllet for sin vellykkede renovering av hotellbygget. Bygningen har fått nytt liv og er blitt en destinasjon for både lokale og internasjonale gjester som ønsker å oppleve Oslo sin historie og samtidig nyte moderne og bærekraftige fasiliteter. Ved siden av et totalrehabilitert hotell består milliardprosjektet Sommerrokvartalet av parkområder, restauranter og boliger utviklet etter alle kunstens regler. NTI var også med på prosjektering av sanitær, sprinkler, varmeanlegg og komfort kjøling for hotellet.  

‍